Maison - Toulon

Réf. -

Toulon - 83200

BAISSE DE PRIX
Sur la commune de Toulon, dans un quartier résidentiel entre la Valette et le Revest, découvrez cette charmante maison individuelle bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur le Coudon, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, implantée sur un terrain d'une superficie de 2025m2. Elle dispose d'un chauffage au sol intégral sur toute la maison.
Au rez-de-chaussée, en supplément de ses 156m2 de surface habitable, la maison bénéficie d'un immense sous-sol de plus de 150m2 comprenant 2 garages joints, avec accès direct sur le 1er étage, ainsi que 3 grandes caves.
Le premier étage est constitué d'un vaste hall d'entrée qui nous amène d'un côté sur un grand salon / salle à manger (avec cheminée) bénéficiant d'une spacieuse terrasse demi-couverte (environ 38m2), et de l'autre, sur une vaste cuisine de plus de 22m2 ouvrant sur une grande terrasse couverte (environ 23m2) avec barbecue, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, la visite se poursuit avec 3 chambres dont une de 25m2 avec terrasse, un dressing, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
Quant au côté extérieur, arboré de plusieurs essences différentes, on y retrouve notamment 150m2 d'espace dédié à la piscine avec pool house (comprenant un WC avec lave-mains). La piscine offre également la possibilité d'une nage à contre courant.
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
Taxe foncière 2023 : 3785?
Exposition : EST
Frais d'agence inclus et à la charge du vendeur.


Taxe foncière : 3625 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1351€ et 1827€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

678 000 €